Mutui INPDAP

I dipendenti e pensionati pubblici possono accedere ai mutui erogati dall'INPDAP, che da gennaio 2012 è diventato INPS Gestione Dipendenti Pubblici. Si tratta di mutui ipotecari edilizi concessi per finanziare l'acquisto o la costruzione della prima casa, di un box auto/posto auto, oppure per le spese di manutenzione o ristrutturazione dell'abitazione.

Il nuovo regolamento che norma l'erogazione dei mutui INPDAP è in vigore dal 1 aprile 2026 prevede che possa essere richiesta una cifra fino a 300.000 euro per l'acquisto o la costruzione di un'abitazione non di lusso da adibire a prima casa.

Gli iscritti alla gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali dell'INPS ex INPDAP possono inoltre richiedere un mutuo fino a 150.000 euro per i lavori di manutenzione o ristrutturazione della prima casa o un mutuo fino a 75.000 euro per l'acquisto o la costruzione di un box auto o di un posto auto di pertinenza all'alloggio.

I mutui possono essere a tasso fisso (calcolato in base al loan-to-value) oppure a tasso variabile (Euribor a 1 mese con calcolo su 365 giorni, maggiorato di 150 punti base). In entrambi i casi il rimborso avviene tramite calcolo della rata con metodo francese, che prevede che la rata sia costante e cambi solamente la sua composizione (percentuali di quota interessi e quota capitale). Le rate sono mensili e il loro pagamento avviene tramite PagoPA (con possibilità di addebito sul conto corrente in caso di tasso fisso).

Siccome i mutui sono erogati tramite il Fondo Credito dell'INPDAP, che viene alimentato tramite la contribuzione degli iscritti, l'erogazione dei finanziamenti è limitato ai fondi disponibili ogni anno. Nel caso in cui ci sia un eccesso di domande rispetto al 90% delle disponibilità finanziarie, viene stilata una graduatoria.

In questa sezione forniamo tutti i dettagli in merito ai mutui INPS Gestione ex INPDAP, come da nuovo regolamento entrato in vigore in data 1/4/2026.

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